经济 - FT中文网

Lex专栏：万物云逆风赴港上市的底气

寻找足够多的勇敢投资者参与此次IPO将是重大考验。但一旦危机结束，万物云应该会和万科一样，成为首批复苏的中国房地产集团之一。

2022年9月27日

房地产市场最终很可能将度过难关

陈敏兰：中国的房地产故事正在发生改变，但未必会终结。城镇化、需求升级和收入增加都意味着长期而言会呈现进一步的根本性增长。

2022年9月20日

万科子公司上市将成香港今年最大IPO

万科旗下的物业管理子公司万物云计划筹集至多7.84亿美元。这宗上市将测试全球投资者对中国房地产相关新股的兴趣。

2022年9月19日

德国人所说的住房压力有多大

张冬方：在测量住房压力上，欧盟确实存在着一个标准，即当住房开支占可支配收入的40%以上，则定义为负担过重。

2022年9月16日

恒大誓言9月底全面复工

恒大宣称，将在9月底前让剩余的38个未复工项目复工。据信，恒大的香港总部已被债权人指定的接管人接管。

2022年9月13日

香港写字楼供应过剩加剧

到2025年，香港的办公空间供应过剩面积将相当于逾246个足球场，因此香港的房地产开发商将不得不打造更灵活的租赁方案来吸引企业。

2022年9月13日

中资地产出海“造城记”

游旭东：除了产业新城，中资地产公司以住宅为主的海外造城计划大多说不上成功，更有地产巨头被海外项目拖垮，陷入困境。

2022年9月9日

恒大香港总部被债权人接管

知情人士称，尚未证实身份的债权人通知恒大，它已任命一名接管人管理该估值为12亿美元的房产。此前恒大曾两次试图出售该大楼。

2022年9月8日

房地产不良贷款让中国四大银行吃痛

过去一年，随着房地产市场的流动性危机蔓延至金融业，房地产不良贷款余额增加了逾50%，对中国四大银行造成了冲击。

2022年9月7日

伦敦豪宅降价出售显示高端住房市场不景气

这座建于1820年代的一级保护建筑七折出售，表明不断上涨的开发成本和俄罗斯富裕买家的离场正在冲击伦敦高端房地产市场。

2022年9月5日

清华科技园债务重组计划遇到阻力

一个债权人团体威胁要对清华科技园采取法律行动，称其重组近10亿美元债务的提议“没有真正增强信用”。

2022年8月31日

Lex专栏：中国房企的“寒意”将渗透到银行

中国最大、曾经最安全的房企碧桂园上半年净利润大降96%，其他同行的财报料想也不会好看，这将对银行造成冲击。

2022年8月30日

恒大债券持有人先行提出债务重组计划

知情人士透露，恒大的海外债权人提出了自己的债务重组计划，并要求恒大董事长用自己的财产偿还部分离岸债务。

2022年8月30日

中国提前还房贷现象增多

在经济不景气、房地产行业遭遇危机以及投资回报下降的背景下，有钱的业主纷纷提前偿还住房按揭贷款，给银行带来了压力。

2022年8月30日

香港房地产大亨郑志刚称内地楼市已见底

新世界发展集团掌门人的这一判断比许多分析师更为乐观。他表示，他的集团计划未来一年投资100亿元人民币购买内地一线城市的地块。

2022年8月29日

大城市房租为何在疫情过后不降反升？

奥康纳：我曾经预计，疫情导致的工作和生活方式改变，会让都市里的房租有所降低，但眼下的情况却恰恰相反，到底是哪里出了问题？

2022年8月26日

中国不良资产管理公司难盈利

目前中国房地产行业还看不到见底的迹象，而银行又不愿减记不良贷款，这就让不良资产管理公司不敢贸然进入市场。

2022年8月25日

投资者预计中国房企美元债券将损失1300亿美元价值

越来越多的人担心，除非政府出手进行大规模纾困，否则中国房地产市场将面临持久的危机。

2022年8月24日

新加坡写字楼租金重返疫情前水平

随着中国内地城市的防疫封锁和香港严格的防疫限制促使企业在新加坡开设办事处，这个城市国家在疫情期间变得更有吸引力了。

2022年8月22日

碧桂园发布盈利警告上半年利润或暴跌70%

碧桂园的遭遇凸显出，资金紧张的房地产开发商令中国政府面临“巨大的道德风险”。

2022年8月18日

英国房价涨势放缓，截至6月一年上涨7.8%

随着英国央行加息，抵押贷款成本近期逐渐上涨。尽管如此，英国房价延续涨势，6月英格兰平均房价同比上涨7.3%，至30.5万英镑。

2022年8月18日

华融发布盈利警告

中国最大不良债务投资者华融报告称，今年上半年信用减值损失“明显增加”，净亏损189亿元人民币。

2022年8月17日

有望获得流动性支持，中国地产股上涨

有报道称，中国政府计划指定国有企业为部分房企新发行的人民币计价债券进行承销和担保，从而向它们提供流动性支持。

2022年8月16日

地产危局的实质

樊磊：以恒大债务违约为标志的地产危机正在持续深化，从流动性问题逐步转换为清偿问题；伴随着时间的推移，资不抵债的规模还在持续扩大。

2022年8月10日

“金融怪兽”：中国坏账银行难以解决房地产业危机

在中国房地产行业日益加剧的困境可能引发更广泛的经济动荡之际，最初为解决坏账而成立的资产管理公司却难以提供帮助。

2022年8月5日

欧元区房贷利率上升，危及房价涨势

欧洲央行数据显示，从5月至6月，家庭新房贷的平均利率上升16个基点，至1.94%。预计未来几个季度房价涨幅将会放缓。

2022年8月3日

FT社评：疫情对商业地产的改变需提早应对

公共和私营部门的领导人需要思考疫情后远程办公趋势对商业地产业的改变意味着什么，并提早做出应对。

2022年8月2日

恒大未能如期公布债务重组方案

恒大称，境外子公司的股权可能被用来偿还债券持有人，但它没有提供如何重组逾3000亿美元负债的具体细节。

2022年8月1日

中国央行拟为房企筹措万亿纾困基金

知情人士透露，央行会先向国有商业银行发放约2000亿低息贷款，然后银行也会拿出自有资金，总目标是筹集大约1万亿元人民币。

2022年7月28日

折价配售新股碧桂园股价重挫15%

尽管这家总部位于广东的集团表示将用这笔资金偿还债务，但折价配售新股的做法引发了投资者不安。

2022年7月27日