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中国REITs发展任重道远
欧阳辉、刘晓婷、李学楠:中国房地产信托投资基金沉寂多年后,近期获得监管层大力推进,在政策暖风频吹之际,中国发展REITs还需克服哪些障碍?
2016年3月11日
从治道审视中国金融危机风险
人民大学教授毛寿龙:中国金融危机发生与否并不重要,真正重要的是金融市场的治理结构以及治道变革。虽然目前股票市场和房地产市场没有牵一发而动全身的危机,但其治理结构自身就是危机,因为它扼杀了市场的发展。
2016年3月7日
“大学生买房零首付”和楼市乱政
沈晓杰:中国楼市似乎又在“回温”当年的救市之道。一些所谓的“救市之策”,再次成为阻碍房地产健康发展的“地雷阵”。 “大学生中职生零首付买房新政”就是其中生动而形象的代表。
2016年3月2日
一位地产投资者眼中的中国楼市
子桐:现在是进入楼市的时机吗?回答前,你要追问自己两个问题:一是,如果还没有房,你能否一直憋着不买?二是,如果你有房又有点钱,除了买房,还能做什么像样的投资?
2016年4月12日
房价下跌加剧新兴市场困境
过去一年亚洲及新兴市场经济体房价下降约2%,这是2002年以来头一回。分析人士称,房价下跌可能造成信贷环境总体收紧,拖累当地经济增长。
2016年2月29日
从美日看中国楼市去库存的风险
欧阳辉、常杰:近期中国政府为何推出一系列楼市调控新政?我们试着回顾美国和日本房地产市场去产能过剩的过程,希望对当前中国房地产业去库存有所启示。
2016年2月29日
中国房地产债券为何受追捧?
固定收益投资专家洛伊:去年,中国房地产行业高收益债券价格涨幅达到20%。原因在于,随着离岸债券供应减少和新资金流入,中国开发商受益于流动性佳境。
2018年7月20日
农民工市民化:不是恩赐是权利
上海财经大学陈杰:农民工市民化是中国城镇化最为艰巨的“最后一公里”。意味着让农民工完整地融入到城市社会之中,不再被标签化为只有生产功能、没有生活权利的打工者。如果农民工在城市被排斥和边缘化,不仅将损害经济效率,也蕴含极大社会风险。
2016年2月29日
降首付无法解决中国楼市高库存
中原集团研究总监刘渊:非限购城市降低首付比例,是继去年“930新政”后房贷政策的再次放松。此次政策目标仍是去库存,但从楼市基本面看,仅降首付无法解决高库存难题。
2016年2月3日
房贷放松下的杠杆之痛
FT中文网专栏作家徐瑾:房贷放松为何搅动市场?房地产能否堪当转移杠杆之重任?房地产是中国经济的重要缩影,从中可以一窥债务与杠杆的真实图景。
2016年3月1日
亚太新发高收益债券供应前景不妙
去年,亚洲表现最好的高收益债券就是中国房地产开发商发行的离岸债券。但随着中国政府允许开发商到国内交易所债市发债、以降低其背负的汇率风险和借贷成本,今年离岸债券发行量将受到抑制。
2016年2月4日
香港蝉联“全球房价最难负担城市”
最新的统计调查显示,去年第三季度,香港房价中值是家庭税前年收入中值的19倍,这一比率遥遥领先于悉尼、旧金山和伦敦等国际超级都市。
2016年1月26日
Lex专栏:抄底香港“业主”股票
购物可能不再为香港人所热衷,但股市操盘手应该在拥有香港大量商业地产的地产股中挑一挑,因这些股票眼下估值较低,其大约5%的诱人股息率看来靠得住。
2016年1月21日
2016:中国楼市难成经济“新支柱”
沈晓杰:最新数据证明,在现有住房供应模式下,中国房地产商不仅难以再次担纲经济发展的“新支柱”,也无法改变其“高库存、跑路、滞涨”衰态。
2016年1月20日
中国去年12月房价继续上涨
股市震荡促使房价连续3个月上涨,12月涨幅超过11月
2016年1月18日
中国经济着力风险控制
德国商业银行周浩:“房地产依赖症”下,降低房地产库存将是未来数年的重点工作;在稳增长、促改革以及防风险的总体经济政策轮廓下,未来数年面临痛苦但必要的转型。
2016年1月12日
楼市新政
1日沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》,该意见提及,支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房,并首付比例可以零首付。公布仅半天,当晚,沈阳官方发布消息称,“零首付”暂不具备出台条件。
2024年9月21日
投资热情
万科与Slate Property Group及Adam America Real Estate共同出资1.16亿美元收购李文顿街45号,表明中国企业对房产的热情并未因中国经济放缓而消退。万科此前称,迄今为止,已在美国项目上投资约10亿美元,这些项目估值超过30亿美元。
2024年9月21日
城市建设
在建筑热潮导致住房库存过大的形势下,中国一些地方政府提倡建造新的更好楼盘,这种做法令人担忧“摩天大楼诅咒”降临中国,即建造世界最高建筑物与相伴而至的金融危机之间的神秘关联。
2024年9月21日
房地产
中国央行和银监会2日再度放宽个人住房贷款政策:不限购城市首套房贷最低首付比例可低至20%,二套房贷最低首付比例调整为不低于30%。这是提振疲弱房地产市场的最新举措。中国现仅有北上广深四个城市实施限购政策。
2024年9月21日
房价重担
最新的统计调查显示,去年第三季度,香港房价中值是家庭税前年收入中值的19倍,这一比率遥遥领先于悉尼、旧金山和伦敦等国际超级都市。在2003年至2015年9月达到峰值期间,受利率处于历史低位、经济繁荣以及中国内地卖家兴趣浓厚的因素推动,香港房地产价格飙升了370%。
2024年9月21日
海外业务
大连万达集团计划在印度北部的哈里亚纳邦建设一个产业园区,项目总投资100亿美元。这是万达在国内经济放缓之际寻求扩张海外业务的举措之一。万达集团称,该项目名为“万达产业新城”。项目力争在2016年年内开工。
2024年9月21日
股市风云
恒大地产(Evergrande Real Estate)是香港上市的中国房地产股票中去年表现最佳的,总回报率近150%。排名第二的是万科集团(China Vanke),涨幅只有三分之一。
2024年9月21日
万达瞄准好莱坞
Pacific Rim|电影《环太平洋》 negotiate|谈判[nɪ'gəʊʃɪeɪt] sequel|续集['siːkw(ə)l] spin-off|衍生产品 paramount|最高统治者['pærəmaʊnt]
2024年9月21日
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